Hoe een Anticipatie op Loonsverhoging je Droomhuis Binnen Bereik Brengt

Toekomstige Loonsverhoging en Hypotheekaanvraag

Een aankomende loonsverhoging kan een aanzienlijk verschil maken bij het aanvragen van een hypotheek. Banken streven ernaar te weten of je toereikend inkomen hebt om je hypotheeklasten te kunnen dragen. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger je maximale hypotheekbedrag. Sommige banken overwegen niet alleen je huidige salaris, maar houden ook rekening met een voorziene loonsverhoging binnenkort, meestal binnen een termijn van zes maanden.

Verificatie van Toekomstige Loonsverhoging

Er zijn diverse manieren om aan te tonen dat een loonsverhoging in het verschiet ligt:

• CAO-afspraken: Als je toekomstige loonsverhoging is vastgelegd in je CAO, is dit gemakkelijk aan te tonen.
• Salarisschaal-stappen: Een salarisverhoging binnen je huidige salarisschaal, zoals vermeld in je arbeidscontract, geldt eveneens als geldig bewijs.
• Werkgeversverklaring: Een schriftelijke bevestiging van je werkgever omtrent de naderende loonsverhoging kan dienen als bewijs.

Financieel Voordeel

Het opnemen van een toekomstige loonsverhoging in je hypotheekaanvraag kan resulteren in duizenden euro's extra leenmogelijkheden. Hierdoor verkrijg je wellicht de noodzakelijke ruimte om de woning van je voorkeur aan te schaffen. Dit wordt geïllustreerd in het volgende rekenvoorbeeld.

Rekenvoorbeeld

Stel, Ilse heeft een oogje op een huis van €238.000 en een jaarinkomen van €50.000. Met een geplande loonsverhoging van €220 bruto per maand over drie maanden, stijgt haar jaarsalaris naar €52.851, waardoor ze ruim €240.000 kan lenen voor haar hypotheek. Deze extra inkomsten maken een aanzienlijk verschil en brengen haar droomhuis binnen handbereik.

Professional Advies voor Hypotheekaanvraag

Indien je een hypotheek wilt aanvragen met inbegrip van je voorziene loonsverhoging, vergt dit extra stappen. Een Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, kan je bijstaan. Deze adviseur is bekend met alle regelgeving en kan opties aanbevelen die het best bij je passen. Schroom niet om contact op te nemen voor een vrijblijvend gesprek. Zo wordt het realiseren van jouw droomhuis een stap dichterbij gebracht!